小产权房买卖发生纠纷如何解决

结论：
小产权房买卖受严格限制，发生纠纷可协商和解、第三方调解、仲裁或起诉解决，且合同可能被认定无效。
法律解析：
小产权房是在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其买卖限制严格。当出现纠纷时，若双方能协商一致可自行和解；协商不成可请求第三方调解。还能依据仲裁条款或协议申请仲裁。不过，小产权房买卖合同可能因违反法律强制性规定而无效，合同无效后出卖人要返还购房款，双方按过错担责。若以上途径都行不通，当事人可向法院起诉。由于小产权房买卖涉及诸多法律问题，情况复杂，若您在小产权房买卖中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
小产权房因在农村集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用，买卖受限，纠纷解决有多种方式。
1.自行和解：若双方能就纠纷协商一致，可自行和解，这种方式省时省力，能避免矛盾进一步激化。
2.第三方调解：协商不成时，可请求人民调解委员会等第三方介入调解，借助中立第三方促使双方达成解决方案。
3.仲裁：依据合同仲裁条款或事后仲裁协议，可将纠纷提交仲裁机构仲裁。不过要留意小产权房买卖合同可能被认定无效，合同无效后出卖人返还购房款，双方按过错担责。
4.诉讼：无法通过上述途径解决时，当事人可向法院起诉，由法院依据事实和法律判决。

建议买卖双方了解小产权房交易风险，签订合同明确权责；发生纠纷时及时采取合适方式解决，避免损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）小产权房是在农村集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用的房屋，其买卖受到严格限制。
（2）纠纷解决途径多样。双方能协商一致可自行和解；协商不成，可请求第三方如人民调解委员会介入调解。
（3）还可依据合同仲裁条款或事后仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构仲裁。不过小产权房买卖合同可能因违法被认定无效，合同无效后出卖人需返还购房款，双方按过错担责。
（4）若以上途径无法解决，当事人可向法院起诉，由法院依据事实和法律判决。

提醒：小产权房买卖风险大，签订合同前务必了解相关法律规定。遇到纠纷解决方案因案而异，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）自行和解：双方就小产权房纠纷能协商一致的，可自行达成和解，和平解决问题。
（二）第三方调解：协商不成时，可请求人民调解委员会等第三方介入，协助调解纠纷。
（三）仲裁：依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构仲裁。不过要留意小产权房买卖合同可能被认定无效。
（四）诉讼：若上述途径都无法解决，当事人可向法院起诉，由法院依据事实和法律判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.小产权房是建在农村集体土地上、没交土地出让金等费用的房子，买卖受限。

2.纠纷解决办法：能协商一致就自行和解；协商不成，可找人民调解委员会等调解；也能按合同仲裁条款或事后协议，提交仲裁机构。

3.小产权房合同可能无效，合同无效后，卖家返还房款，双方按过错担责。

4.上述途径都行不通，当事人可向法院起诉，由法院判决。