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小产权诈骗罪如何判刑

吴亮律师2025-06-30桐乡律师事务所

1.“小产权诈骗罪”不是正规法律说法,实际是用小产权房进行诈骗,按诈骗罪定罪量刑。
2.诈骗财物数额较大,判三年以下有期、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金;数额巨大或情节严重,判三到十年有期并处罚金;数额特别巨大或情节特别严重,判十年以上有期、无期,可并处罚金或没收财产。
3.三千到一万以上属数额较大,三万到十万以上是数额巨大,五十万以上为数额特别巨大,各地依情况定标准,法院量刑会综合考虑情节、悔罪表现等。
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利用小产权房实施诈骗犯罪按诈骗罪定罪量刑。依据法律规定,诈骗公私财物数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,可并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,可处罚金或没收财产。

数额认定上,三千元至一万元以上属数额较大,三万元至十万元以上为数额巨大,五十万元以上是数额特别巨大,各地可依本地情况确定具体标准。司法中,法院量刑会综合犯罪情节、悔罪表现等因素。

为防范此类诈骗,消费者购买小产权房时要充分了解产权情况,查证相关证件的真实性。若遭遇诈骗要及时收集证据并报警,积极配合警方调查。
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结论:
利用小产权房实施诈骗犯罪适用诈骗罪定罪量刑,依据诈骗数额大小和情节严重程度处以不同刑罚。
法律解析:
法律上不存在“小产权诈骗罪”这一术语,若有人利用小产权房进行诈骗活动,将按照诈骗罪来处理。诈骗公私财物达到数额较大标准(三千元至一万元以上),会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,可并处或单处罚金;数额巨大(三万元至十万元以上)或有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大(五十万元以上)或有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。各地会根据当地经济社会发展状况确定具体数额标准,法院在司法实践中还会综合犯罪情节、悔罪表现等因素量刑。若遇到涉及小产权房诈骗等相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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(一)如果遭遇利用小产权房实施的诈骗,要及时收集相关证据,比如购房合同、付款凭证、聊天记录等,这些证据能为后续维权提供有力支持。
(二)尽快向公安机关报案,详细准确地描述诈骗过程和相关情况,配合警方调查。
(三)在司法程序中,被害人可通过刑事附带民事诉讼的方式,要求诈骗者返还被骗财物,弥补自身损失。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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法律分析:
(1)“小产权诈骗罪”并非规范法律术语,实质是利用小产权房实施诈骗犯罪,以诈骗罪定罪量刑。
(2)诈骗公私财物量刑分三个档次,数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
(3)数额认定上,三千元至一万元以上为数额较大,三万元至十万元以上为数额巨大,五十万元以上为数额特别巨大,各地可依自身经济社会发展状况确定具体标准。
(4)司法实践中,法院量刑会综合考虑犯罪情节、悔罪表现等因素。

提醒:购买小产权房要谨慎,如遇可疑交易可能涉嫌诈骗,建议及时咨询以分析情况。

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